Wohnung in bevorzugter Lage mit Blick über Gärten

Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 52 qm Wohnfläche) und eigenem, geräumigen Dachboden in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991). Ab Dezember 2026 oder nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter früher verfügbar.
Fußbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme. Kabelanschluss und Rollläden. Bad mit Badewanne. Eigener Dachboden über der gesamten Wohnung mit Zugang nur von der Wohnung. Abgeschlossener Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplatz im Carport möglich. Energieverbrauchswert vor Modernisierung 133,2 kWh einschließlich Warmwasser.
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Innenstadtnahes, bevorzugtes Wohngebiet im Stadtsüden.

Ausstattung:
Fußbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme; Badewanne im Bad; Kabelanschluss; Rollläden; großer, eigener Dachboden direkt über der Wohnung; Übernahme der Einbauküche möglich; abgeschlossener Fahrradabstellraum und Stellplatzmöglichkeit im Carport.

Lage:
Innenstadtnahes Einfamilienhausviertel im Stadtsüden. Alle Einkaufsmöglichkeiten und
Einrichtungen der Innenstadt sind bequem zu erreichen. Bäcker und Cafe ist um die Ecke.