Unten Alltag, oben Durchatmen

Der Frühstückstisch ist gedeckt, der Laptop wartet schon - und trotzdem muss der Morgen nicht im selben Raum stattfinden wie der erste Videocall. Auf zwei Etagen schafft dieses geplante Einfamilienhaus eine angenehme Trennung: unten gemeinsames Leben, oben private Rückzugsorte. So kann der Alltag seinen eigenen Rhythmus behalten, auch wenn Familie, Arbeit, Gäste und persönliche Pausen unter einem Dach zusammenkommen.Auf rund 130,73 Quadratmetern verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. Vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilen sich auf zwei Geschosse. Die Architektur ist gegliedert, ohne kleinteilig zu wirken: Bereiche für Gespräche, Essen und Zusammensein können offen aufeinander reagieren, während die Rückzugsräume eine eigene Ebene für Ruhe und Konzentration bilden.Gerade diese Aufteilung macht das Haus vielseitig nutzbar. Ein Zimmer kann als Homeoffice dienen, als Gästezimmer bereitstehen oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Die beiden Schlafzimmer bieten Raum für die aktuelle Lebenssituation und lassen zugleich Spielraum für Veränderungen. Wenn sich Bedürfnisse wandeln, muss nicht gleich das ganze Zuhause neu gedacht werden. Die individuelle Grundrissplanung unterstützt Anpassungen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch die Ausstattung ist auf persönliche Entscheidungen angelegt: vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Ergänzend stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Zur vorgesehenen Haustechnik gehören eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; maßgeblich bleiben die konkrete Planung und der Energieausweis.Für das Haus sind 386.555 Euro, für das 900 Quadratmeter große Grundstück 290.000 Euro angesetzt. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 676.555 Euro. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur für den Einzug geplant wird, sondern auch für die vielen Versionen des Lebens, die danach kommen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.