Wenn der Alltag Räume findet

Beim Frühstück ist noch niemand ganz wach, aber schon ist die Frage da: Wer braucht heute Ruhe, wer Raum und wer einfach einen guten Platz für den gemeinsamen Start? Genau für solche wechselnden Momente ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen und mit 135,21 m² Wohnfläche verbindet es offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen, ohne den Familienalltag in ein starres Raster zu pressen.Vier Zimmer stehen zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Raumaufteilung ist klar gegliedert und lässt gemeinsames Wohnen ebenso zu wie persönliche Pausen. Ob Familienleben, Homeoffice oder Besuch: Der Grundriss schafft unterschiedliche Möglichkeiten, den Tag zu organisieren. Dabei bleibt die konkrete Raumgestaltung nicht von Anfang an festgelegt, denn eine individuelle Grundrissplanung gehört zum vorgesehenen Konzept.Auch bei der Ausstattung geht es um Entscheidungen, die zu deinem Leben passen. Die Küchenplanung erfolgt individuell, die persönliche Bemusterung unterstützt dich bei der Auswahl. Hochwertige Sanitärausstattung, aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente sind gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Technisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Ergänzend ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung.Die Umsetzung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 80.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 460.360 Euro. Die Planung und Ausführung erfolgen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.