Der Rückzug hat Empfang

Manchmal ist der beste Platz im Haus genau dort, wo gerade niemand sitzt. Während am Esstisch erzählt, geplant und gelacht wird, darf sich nebenan bereits jemand in Ruhe konzentrieren, lesen oder den Tag ausklingen lassen. Dieses Einfamilienhaus verbindet beides: offene Gemeinschaftsbereiche für das Miteinander und private Rückzugsräume, die dem Alltag seine nötige Pause geben.Auf zwei Etagen entstehen rund 165,2 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich auf eine einzige Lebensphase festzulegen. Ob Familie, Paar mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder Haushalt mit Zukunftsreserve: Die Räume können unterschiedlich genutzt werden und geben dem Wohnen die Freiheit, sich mit deinen Bedürfnissen weiterzuentwickeln.Der Wohnbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt, während die privaten Bereiche ihre eigene Ruhezone behalten. So kann Besuch willkommen sein, ohne dass der gesamte Tagesablauf zur Gastgeberbühne wird. Ein Schlafzimmer bleibt Schlafzimmer, ein weiterer Raum kann als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Lieblingsplatz dienen. Drei Schlafzimmer schaffen dabei mehrere Möglichkeiten für Familie, Arbeiten und Übernachtungsbesuch.Besonders wertvoll ist die individuelle Grundrissplanung. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, lässt sich die Aufteilung auf deine Vorstellungen und den konkreten Alltag abstimmen. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Die Ausstattung kann eine individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation umfassen, jeweils gemäß Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für die Wärmeversorgung ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als geplante Kennwerte sind ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ angegeben; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 707.065 Euro und setzt sich aus 437.065 Euro Hauspreis sowie 270.000 Euro Grundstückspreis zusammen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.