Komfortables Wohnen auf 111 Quadratmetern mit Ausbaureserve in Moers

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Moers, Stadtteil Schwafheim, bietet Ihren Familien eine ideale Wohnsituation. Mit einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 319 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Sollte die Wohnfläche nicht ausreichen, kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Es ist bereits vorbereitet. Die Treppe geht bis dorthin. Es ist schwimmender Estrich verlegt und zwischen den Sparren ist bereits eine Dämmung eingebracht. Das Haus verfügt über eine Garage, ideal für das Familienauto, und bietet durch seinen eigengenutzten Verwendungszweck und die volle Erschließung eine hohe Lebensqualität.Das 1977 erbaute Haus ist gepflegt und wurde mit einer massiven Bauweise erstellt, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Der nicht ausgebaute Dachbereich bietet zukünftig vielleicht noch Potenzial für Erweiterungen. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, eigene Hobbyräume oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Das Haus selbst bietet über zwei Geschosse verteilt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die für eine Familie ideal sind. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für den täglichen Komfort. Zusätzliche Räume wie der Abstellraum und der Keller bieten weiteren Stauraum und Flexibilität. Die Terrasse lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein, der zum Entspannen und Spielen einlädt.Technisch ist das Haus mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet, was für unterhaltsame Abende sorgt. Bitte beachten Sie, dass das Haus der Energieklasse F zugeordnet ist, was einen höheren Energiebedarf bedeutet. Der Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Dieses Reihenmittelhaus in Schwafheim ist der perfekte Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und einer guten Infrastruktur suchen. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und daher der ideale Ort für Familien mit Kindern. Mit seiner idyllischen Lage und den zahlreichen Möglichkeiten, die das Haus bietet, ist es der ideale Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen.