Familientraum am Lerchesberg – Wohnen auf 360 m² mit Wellnessbereich und großem Garten!

Mitten am begehrten Lerchesberg gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Stadthaus als perfekter Rückzugsort für Familien, die urbanes Wohnen mit dem Wunsch nach Privatsphäre und Naturnähe verbinden möchten.

Die Immobilie bietet auf rund 360 m² Wohnfläche und 9 Zimmern großzügigen Raum zum Leben, Wohnen und Entspannen. Bereits der Eingangsbereich setzt mit einer eleganten Garderobe und stilvollen Einbauschränken den ersten stimmungsvollen Akzent. Eine wunderschöne, geschwungene Treppe empfängt Sie und führt den Blick in den lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohnbereich, der harmonisch in den angrenzenden Essbereich übergeht. Beide Bereiche sind zum traumhaften Garten hin ausgerichtet, sodass der Blick nach draußen das Gefühl vermittelt, mitten im Grünen zu wohnen. Ein separates, elegant abgetrenntes Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet sich ideal für konzentriertes Homeoffice oder für ein weiteres Schlafzimmer an, während die hochwertige Einbauküche mit durchdachten Einbauten, stimmungsvollen Einbauspots und reichlich Stauraum sowie einen großzügigen Essplatz überzeugt. Im ersten Stockwerk erwartet Sie ein wunderschönes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Bad en suite. Ein weiteres Badezimmer mit großer Wanne und komfortablem Doppelwaschbecken, sowie ein weiteres, separates Schlafzimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken runden das 1. Stockwerk perfekt ab. Über die gesamte Frontseite verläuft zudem ein Balkon, der einen wunderbaren Blick von oben in den Garten bietet. Der ausgebaute Spitzboden bietet eine großzügige zusätzliche Fläche, die flexibel als Rückzugsort zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Spielen genutzt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die im gesamten Haus verbauten Klimaanlagen. Der weitläufige Garten lädt Kinder zum ausgelassenen Spielen und Erwachsene zum entspannten Verweilen ein, während die großzügige Terrasse im Erdgeschoss den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Im Untergeschoss erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, ein Fitnessbereich, ein weiteres Bad sowie ein separates Gäste-WC, ergänzt durch eine zusätzliche Einbauküche. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.