Besondere Wohnung mit Blick auf Wald, Wasser und Hamburg! 10 Gehminuten bis U Ochsenzoll

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Die U-Bahn-Station Ochsenzoll ist in 10 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Ein großer Balkon und ein PKW-Stellplatz im Freien sind inklusive.

Objektbeschreibung
-Baujahr 2018.
-Stets gepflegt bewohnt.
-Großes Wohn-/Esszimmer - offene Einbauküche vorhanden.
-Zwei Schlafzimmer (auch sehr gut als Home Office nutzbar).
-Zwei hochwertige Badezimmer (Dusche und Badewanne vorhanden).
-Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
-Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem.
-Schöner, großer und ruhiger Balkon.
-Eine Abstell-/Haustechnikkammer ist in der Wohnung vorhanden. Einen separaten Kellerraum oder Dachbodenabteil gibt es NICHT.
-Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Weitere Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
-Haustiere nach Absprache möglich.

Es handelt sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien.
Zur gemeinsamen Nutzung aller vier Parteien stehen zudem folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

-Stets verschlossener Fahrradschuppen mit der Abstellmöglichkeit für zwei Fahrräder.
-Wäschekeller für Waschmaschine und Trockner.
-Weiterer Kellerraum für das Aufhängen von Wäsche.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar, in Abstimmung auch früher ab dem 01.10.2026.

Mietvertragsdetails:
-Unbefristetes Mietverhältnis.
-Indexmietvereinbarung.