Handwerker aufgepasst! Kleines Wohnhaus auf großem Areal in Ortsrandlage bei Aegidienberg.

Der Ursprung der Immobilie geht auf das Jahr 1949 zurück. Ab 2001 fand eine Modernisierung durch die aktuellen Eigentümer statt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller ist zusätzlich über einen separaten Außeneingang erreichbar. Hier stehen Ihnen zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume zur Verfügung. Außerdem ist auch ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier auch der Hauswirtschaftsraum.Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, eine Küche sowie ein Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer.Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein davor liegender Raum (Durchgangszimmer) zur Verfügung, der sich als Büro oder Ankleide nutzen lässt.Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Im Jahr 2019 wurde eine Ölzentralheizung installiert, die sich im hinteren Teil der Garage befindet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.Das Nebengebäude wird im Erdgeschoss als Garage mit Lagerraum genutzt. Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, eignet sich als Hobby oder Partyraum (Deckenhöhe ca. 2 Meter).Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in naturnaher Lage - genießen Sie Ihre Freizeit im Grünen!Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar.