Top-Lage in Ratingen – modern saniert

Modernes Wohnen in zentraler Lage – 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung

40878 Ratingen
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m²
Etage
2
Baujahr
1989

Diese wunderschöne, sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche in bester Innenstadtlage von Ratingen. Genießen Sie modernes Wohnen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig Saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,70 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen heutigen Komfort- und Designansprüchen. Auch die Elektroverteilung wurde im Zuge der Sanierung komplett modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die das urbane Leben schätzen.

Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie modernes Wohnen in bester Innenstadtlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

1.250 € Kaltmiete
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.725 €
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Ihr Ansprechpartner
Angebot von Faßbender Ratingen Immobilien GmbH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt von Ratingen – direkt auf der Oberstraße und somit in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden - umliegende Parks und Naherholungsmöglichkeiten bieten jedoch attraktive Alternativen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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