Familienparadies in Bobingen – Ihr neues Zuhause

EIN HAUS ZUM VERLIEBEN!

86399 Bobingen
Zimmer
5
Wohnfläche
170 m²
Etage
2

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Bobingen bietet viel Platz für Familien und Homeoffice-Fans mit großzügigem Grundstück und Wellness-Bereich. Genießen Sie ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an Augsburg.

Objektbeschreibung

In Bobingen wartet dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf Menschen, die Raum und Rückzug schätzen. Auf 170 m² Wohnfläche und rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. ausgebautem Keller (ca. 70 m²) genießen Familien, Paare oder Homeoffice-Fans viel Platz. Das großzügige Grundstück mit 1.744 m² lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen am Gartenofen ein. Kaminwärme im Wohnzimmer, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller sorgen für Wellness daheim. Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage, Solar und Elektrik (2021) und moderne Bäder runden das Angebot ab. Massive Doppelgarage plus zwei Stellplätze.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche

  • Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
  • modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage
  • Sauna und Dampfbad im Keller, regelmäßig gewartet
  • Solar + Elektrik aus dem Jahr 2021
  • Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten
  • modernisierte Bäder und Innenausbau
  • eigener Fitnessberiech im Keller
  • ausgebauter Keller mit ca. 70 m², wodurch sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von rund 220 m² ergibt
  • massive Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze
  • und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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  • Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung

  • Keller
1.499.000 € Kaufpreis
Preis pro m²8.818 €/m²
Provision3.57 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. August 2026
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohnen, naturnahes Umfeld, sehr gute Erreichbarkeit von Augsburg und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur

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