In Frankfurt-Nieder-Eschbach werden 5 Zimmer einer frisch renovierten Wohnung neu vermietet, ideal für Studenten oder Freundesgruppen. Alle Zimmer können einzeln oder als komplette Wohnung gemietet werden.
Objektbeschreibung
In Frankfurt-Nieder-Eschbach werden 5 Zimmer einer frisch renovierten WG-Wohnung neu vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Besondere: Alle fünf Zimmer werden gleichzeitig neu vergeben. Eine Bewerbung ist daher sowohl für ein einzelnes Zimmer als auch gemeinsam als Freundesgruppe möglich. Wer bereits mit Freunden oder Kommilitonen eine WG gründen möchte, kann mehrere oder alle fünf Zimmer gemeinsam anmieten.
Zimmer & Mieten:
Zimmer 1 | ca. 13 m²: 450 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten
Zimmer 2 | ca. 13 m²: 450 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten
Zimmer 3 | ca. 11 m²: 400 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten
Zimmer 4 | ca. 11 m²: 400 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten
Zimmer 5 | ca. 15 m²: 500 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten
Bei gemeinsamer Anmietung aller fünf Zimmer beträgt die gesamte Kaltmiete 2.200 € zzgl. 500 € Nebenkosten.
Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und anschließend als Erstbezug nach Renovierung vermietet.
Neben den privaten Zimmern stehen der WG eine neue Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernisierter Südbalkon zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die WG sowie ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten zum Haus. Ein großer Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende und junge Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen – egal, ob alleine auf Zimmersuche oder gemeinsam mit Freunden zur Neugründung einer WG.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und anschließend als Erstbezug nach Renovierung vermietet.
Ausstattung im Überblick:
- 5 separate WG-Zimmer mit ca. 11–15 m²
- neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- modernisiertes Badezimmer
- modernisierter Balkon mit Südausrichtung
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die WG
- komfortable Erdgeschosslage
- großer Gemeinschaftsgarten
- ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten
- gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
Die neue Küche, das modernisierte Badezimmer sowie Balkon, Abstellraum und Kellerabteil werden von allen Bewohnern der WG gemeinschaftlich genutzt.
Der Südbalkon schafft zusätzlichen Platz im Freien und bietet insbesondere in den wärmeren Monaten einen schönen Aufenthaltsbereich.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie das zusätzliche Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände, Getränkekisten und weitere Dinge des WG-Alltags.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Nieder-Eschbach in einer sehr ruhigen Wohnlage und einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die Universität und die Frankfurter Innenstadt.
Die U-Bahn-Haltestelle Nieder-Eschbach ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Von dort sind unter anderem folgende Ziele gut erreichbar:
Goethe-Universität Campus Riedberg: ca. 15 Minuten, ohne Umstieg mit der U-Bahn
Goethe-Universität Campus Westend: ca. 25 Minuten mit der U-Bahn, 1 Umstieg
Hauptwache, Konstablerwache und Hauptbahnhof: jeweils in unter ca. 30 Minuten erreichbar
Insbesondere für Studierende am Campus Riedberg bietet die Lage damit eine attraktive Kombination aus kurzem Weg zur Universität und ruhigem Wohnen.
Auch mit dem Auto besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nieder-Eschbach verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die A661. Über die A661 und das nahe gelegene Bad Homburger Kreuz besteht zudem Anschluss an die A5 und damit eine gute Verbindung in Richtung Frankfurt, Bad Homburg, Flughafen und in das Rhein-Main-Gebiet.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. In den umliegenden Straßen bestehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten; nach unserer Erfahrung besteht in der direkten Umgebung kein relevanter Stellplatzmangel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel