Familienparadies in Rottweil – Ihr neues Zuhause

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Rottweil-Neukirch

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und begehrten Wohnlage von Neukirch .In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Stadtmitte von Rottweil mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist auch ein Grund dafür, dass sich Familien in Rottweil und Umgebung besonders wohl fühlen. Die Gegend von Rottweil präsentiert sich als eine extrem vitale und abwechslungsreiche Stadt. Das zeigt sich etwa im kulturellen Bereich, wo in über ein mehrere Museen einiges geboten wird. Aber auch Theaterbesucher und Musikliebhaber kommen auf Ihre Kosten.
Dieses absolut neuwertige ,top gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht mit seinen hellen großzügigen Raumaufteilung.
Die Wohn und Nutzfläche beträgt über 185 m2 und ist in 5, 1/2 Zimmer aufgeteilt .
Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m2
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn und Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten mit Einbauküche, Diele ,Gäste WC und Abstellraum . Im Dachgeschoss sind die gemütlichen 3 Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und formschöner Eckbadewanne. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer sind mit einer Satteldachgaupe jeweils mit Bodentiefen Verglasungen und französischen Balkonen von 2 Seiten belichtet.
Im Untergeschoss ist ein 30 m2 großer Hobbyraum. Der gesamte Keller ist mit Perimeterdämmung von Aussen wärmegedämmt. Eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Aussenstellplatz gehören ebenfalls zum Haus. Das Haus ist wärmegedämmt und garantiert somit niedrige Heizkosten.
Das Haus hat Kunstoffenster mit Iso –Verglasung, moderne Bäder ,und eine wirtschaftliche Gasbrennwerttechnik als Zentralheizung. Die große sonnige Terrasse zum Garten rundet das schöne Haus ab.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
neuwertiges massives Gebäude mit Wärmedämmung
Gasbrennwerttechnik
schöner Garten
große Garage und Aussenstellplatz
Gäste WC + Abstellraum
großer Hobbyraum im Keller
modernes Bad mit Eckbadewanne
Fliesenböden
moderne Einbauküche
Aussenterrasse nach Süden