Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Baden-Baden, ideal für Käufer, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Objektbeschreibung
Diese schöne s2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 68,5 m² große Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC mit Tageslicht, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 13,22 m² großer Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 504 € / Monat bzw. 6.048 € / Jahr.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer soliden, günstigen Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden.
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral – nur wenige Minuten zu Fuß von der Altstadt, der Lichtentaler Allee, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Obwohl mitten in der Stadt ist das Haus angenehm ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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