Gartenparadies in Düsseldorf-Urdenbach

240 qm Garten, EBK, 3 Zimmer mit großem Sonnenscheinbalkon

40593 Düsseldorf
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1972

Diese schöne Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach bietet einen 240 qm großen Garten zur Alleinnutzung und einen sonnigen Westbalkon. Genießen Sie luxuriöse Ausstattung und die ruhige Lage im grünen Stadtteil.

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Hochparterre-Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung.
Zu der Wohnungen zählen drei einladende Zimmer und zwei Badezimmer. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es einen West-Balkon mit Sonne ab Mittags gibt und einen 240qm großen Garten zur Alleinnutzung. Diesen können Sie nach eigenem Ermessen gestalten. Es besteht weiterhin die Möglichkeit ein Gartenhaus für Fahrräder, Gartenmöbel usw. zu errichten.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten ebenso wie ein großer Kellerraum.

Gerne können Sie diese schöne Wohnung besichtigen - einfach melden.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

1.500 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.800 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Heiko Schmidt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. August 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1972

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1972
Neu

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Lagebeschreibung

Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf und hat rund 10.500 Einwohner. Es grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen an den Rhein und im Süden an die Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet nicht bebaut werden darf und sich somit perfekt für lange Spaziergänge oder Joggingrunden anbietet.
Urdenbach zeichnet sich durch eine ländliche Bauweise aus und noch heute zieren Fachwerkhäuser aus dem 16. Jahrhundert den Stadtkern.
Die St. Florian Apotheke, die Bäckerei Pass, ein kleiner Supermarkt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in ca. 200 Metern erreichbar, außerdem sind Ärzte aus unterschiedlichsten Fachrichtungen vorhanden und das Sana Krankenhaus Benrath grenzt direkt an Urdenbach.
Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Von der Turn- und Sportgemeinde bis zu Wasserkursen finden Sie alles, was ihr Herz begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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