Genießen Sie den atemberaubenden Alpenblick aus dieser stilvoll sanierten Wohnung im Münchner Norden – ideal auch für ein WG-Sharing. Die Wohnung bietet zwei separate Zimmer und viel Licht.
Objektbeschreibung
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Erstbezug nach Sanierung: möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick
Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Münchner Norden. Aus dieser Höhe reicht der Blick über die Dächer bis zu den Alpen, und alle Räume sind den ganzen Tag über hell.
Der Grundriss passt sehr gut für eine 2er WG: die Wohnung bietet zwei Zimmer mit jeweils ca. 20 m², beide werden separat vom Flur erschlossen, es gibt kein Durchgangszimmer.
Die Wohnung wird aktuell vollständig saniert (neue Elektrik, neue Böden, neues Bad, neue Küche) und anschließend komplett neu möbliert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank, eine Waschmaschine in der Wohnung sowie je Zimmer Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Sessel.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab 15. September.
Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich vermietet werden.
English version:
This 66 sqm apartment is located on the fifth floor of a well-maintained residential building in the north of Munich and available from the 15th of September on. From this height the view stretches across the rooftops to the Alps, and every room gets daylight throughout the day.
The layout works very well for two people sharing: the apartment has two rooms of roughly 20 sqm each, both accessed separately from the hallway, with no walk-through room.
The apartment is currently undergoing a full renovation (new wiring, new flooring, new bathroom, new kitchen) and will be furnished from scratch afterwards. It comes with a fitted kitchen including dishwasher, oven and fridge, a washing machine inside the apartment, and a bed, wardrobe, desk and armchair in each room.
A garage is available and can be rented extra.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
### English Version below ###
Die Moosacher Straße liegt im Münchner Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart, unmittelbar nördlich des Olympiaparks. Die Lage verbindet die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Stadtviertels mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die U-Bahn-Haltestelle Frankfurter Ring (U2) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangt man mit der U2 ohne Umsteigen in ca. 10 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, darunter 150, 177, 178, 179, X35 und X36, sowie eine Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Olympiapark, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage besonders attraktiv.
Der Olympiapark München mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Olympiasee und seinem vielseitigen Sport- und Veranstaltungsangebot liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) ist mit der U-Bahn schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Das BMW-Stammwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls direkt an der Moosacher Straße befinden sich der Hauptsitz von Knorr-Bremse sowie das BMW Group Classic Museum. Weitere bedeutende Arbeitgeber im Umfeld sind MAN Truck & Bus, verschiedene Einrichtungen der Technischen Universität München (TUM) sowie zahlreiche Unternehmen entlang des Frankfurter Rings und des Petuelrings.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld sehr gut gewährleistet.
English version:
Olympiapark and leisure: The Olympiapark Munich, with its extensive green spaces, Olympia Lake, and diverse sports and event offerings, is just a few minutes' walk away. The Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) shopping center is also easily accessible by U-Bahn and offers a wide range of shopping and everyday amenities. A particular highlight is the view of the Alps.
Employers: The location is particularly attractive for employees of the many renowned companies and institutions in the surrounding area. BMW's main plant, is in the immediate vicinity and can be reached within a few minutes on foot. The headquarters of Knorr-Bremse and the BMW Group Classic Museum are also located directly along Moosacher Straße. Other major employers in the area include MAN Truck & Bus, various facilities of the Technical University of Munich (TUM), as well as numerous companies along Frankfurter Ring and Petuelring.
Everyday amenities are well provided for, with supermarkets, shops, restaurants, and other essential services located in the surrounding neighborhood.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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