Charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Treuen mit Gewerbeeinheit und einer großzügigen, sanierten Wohnung – ideal für Investoren und Familien. Das Grundstück bietet Garage, Carport und eine ruhige Grünlage.
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, in guter Lage liegendes Stadthaus mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, ca.90 m², dass bisher als Fotostudio genutzt wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine super, sanierte große Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit 3 Bädern, Einbauküche und Kaimin (Peletts) ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich im Hinterhof eine große Garage sowie ein Doppelcarport. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die gesamte Einfahrt sowie der Hinterhof sind gepflastert. Das Haus ist voll unterkellert. Sehr gepflegter Gesamteindruck.
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Baujahr: 1937
Modernisierung: zwischen 2000-2020
Dacheindeckung: (Naturschiefer, Flachdach Bitumen) 2005
Fenster: EG (2-fach Verglasung) OG und DG (3-fach Verglasung)
Zustand: sehr gepflegt
Baulasten/Altlasten: Keine
Heizungsart: Zentralheizung, Heizkörper, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Kaminofen (Peletts) und Heizung (Erdgas)
Dachausbau: vollständig ausgebaut
TV-Anschluss: SAT - Schüssel
Telekom-Anschluss (Internet mit DSL 20.000)
Glasfaseranschluß ist angemeldet und bestätigt
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland
Mikrolage: Treuen, Zentrum (5 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet
Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick hinten ins Grüne
Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau
Infrastruktur: Neues Gewerbegebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel