Dieses Reihenhaus in Radolfzell bietet viel Platz und ein bereits vorbereitetes Dachgeschoss zum Ausbau. Genießen Sie die ruhige und kinderfreundliche Wohnlage direkt am Bodensee.
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss viel Platz für den täglichen Bedarf.
Zusätzlich gibt es im 2. OG ein großes Dachgeschoss, was für den Ausbau schon teilweise vorbereitet (Dach und Dämmung aus 2015)
Das Dachgeschoss wurde als Wohnfläche nicht erfasst.
Auch die große Terrasse wurde nicht anteilig als Wohnfläche erfasst.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer. Man kann also mit dem Ausbau des Dachgeschosses insgesamt 6 oder 7 Zimmer erhalten.
Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn und Esszimmer mit 6 Meter bereiter Fensterfront, eine Küche, eine Gästetoilette und ein schöner Eingangsbereich.
Über die offene Wendeltreppe kommen Sie in das 1. OG, das aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Vom 1. Obergeschoss führt die gleiche Wendeltreppe zum großen hellen Dachgeschoss, das mit wenig Aufwand in einen Wohnraum / Büro verwandelt werden kann oder in 2 Räume.
Der Keller umfasst 4 Räume. Ein sehr großer beheizter Hobbyraum, ein kleiner Hobbyraum, eine Waschküche mit der Heizung und ein Vorratsraum. Der Flur des Kellers ist ebenfalls beheizt und recht groß.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, um Ihre individuellen Einrichtungsideen umzusetzen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Radolfzell am Bodensee.
Die Wohnlage ist besonders geschützt und extrem ruhig.
Für Kinder ist diese Wohnlage ideal.
Anwohner fahren zum Ausladen von Einkäufen an ihr Haus. Der Garagenhof ist wenige Meter entfernt.
Die Grundschule am Sonnenrain ist fußläufig entfernt und das Heckel Gymnasium mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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