4,5 Zimmer Maisonettewohnung 110 m² Terrasse, Garten, Stellplatz, WDVS

Exklusive 4-5‑Zimmer‑Maisonettewohnung – 110 m² – Terrasse, Garten, Stellplatz

In 49434 Neuenkirchen‑Vörden, OT, Neunkirchen steht eine frisch 2026 renovierte, modernisierte und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes, großzügiges Wohngefühl mit viel Licht, hochwertigen Materialien und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Miete

• Kaltmiete: 1.250 €
• Heiz- und Nebenkosten: 200 €
• Gesamt: 1.450€ monatlich

Kaution

• 3 x Kaltmiete: 3.750€

Ausstattung – Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn‑ und Essbereich (19,6 m² + 16,5 m²)

– Parkett im Fischgrätmuster
– Glastrennwand über die gesamte Breite
– Hebeschiebetür zur überdachten Terrasse (Sicherheitsglas, Windschutz)

• Schlafzimmer (16 m²) mit Laminat und großem Fenster
• Voll ausgestattete Einbauküche (Induktion, Geschirrspüler, Kühl‑/Gefrierkombi)
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche (1 × 1 m), Glaskabine, WM/Trockner‑Anschluss
• Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Technik-/Kellergeschoss

Ausstattung – Dachgeschoss

• Zwei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen, Laminat, Drempelhöhe 90 cm
• Badezimmer mit Duschkabine, WC, Eckwaschtisch, Spiegelschrank und großem Dachfenster

Außenbereich

• Gepflegter Garten zur Mitnutzung (Pflege erwünscht)
• Überdachte Terrasse (12 m², Sicherheitsglas)
• Eigener PKW‑Stellplatz
• Gebäude vollständig mit WDVS gedämmt

Lage

Ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur:
Einkaufsmärkte 600 m, Kindergarten 100 m, Grundschule 500 m, Haupt-/Realschule ca. 650 m.

Vermietungshinweise

• Vermietung erfolgt nur nach Vorlage einer Mieterauskunft