22952 Lütjensee – Frisch fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller und Carport

In Lütjensee, einem Ort mit viel Grün und angenehmer Ruhe östlich von Hamburg, wartet diese frisch fertiggestellte Mietwohnung auf ihre ersten Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und bietet auf rund 104 m² drei Zimmer mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Stellplatz, einen Carport auf dem gepflasterten Vorplatz und einen Gartenanteil.Den Eingang bildet ein großzügiger Flur, von dem aus Sie alle Wohnbereiche bequem erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Durch eine breite Terrassentür fällt reichlich Licht in den Raum. Die Einbauküche in Weiß mit holzfarbener Rückwand und Arbeitsplatte ist gut durchdacht und bietet angenehm viel Platz zum Kochen.Die weiteren Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist klar und modern gestaltet: helle Fliesen, ein wandhängendes WC, ein freistehend montiertes Waschbecken mit Spiegel und eine große bodentiefe Dusche sorgen für einen aufgeräumten Eindruck.Nach draußen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Die Lage überzeugt durch ihre praktische Anbindung. Ein Penny Markt befindet sich direkt gegenüber, sodass Sie den täglichen Einkauf bequem zu Fuß erledigen können.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.590,00 €. Es handelt sich um eine Indexmiete. Zusätzlich fallen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 300,00 € monatlich und 100,00 € für einen Carport- und einen Außenstellplatz an. Die Kaution beträgt 4.770,00 €.Energie: Endenergiebedarf: 14,8 kWh/m²*a, Baujahr: 2025, Wärmepumpe, Klasse: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichenBesichtigungstermin -wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Das Angebot basiert auf Angaben des Vermieters und ist freibleibend sowieunverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.