4-Zimmer Wohnung sucht nette Mieter mit Lust auf Gemeinschaft

Vermietet wird eine helle EG (hochparterre) Wohnung in einem 3-Familienhaus, zuletzt 2022 grundsaniert und hat einen durchgehenden Vinylboden.
Die Wohnung hat 4 Zimmer, in der Küche ist eine Einbauküche mit Herd/Backofen, Spülmaschine vorhanden (Kühlschrank kann in allen Größen selbst mitgebracht werden).
Der ehemalige Balkon wurde isoliert umbaut und ist dadurch für alle Jahreszeiten nutzbar.

Sie ist perfekt geeignet für Alleinstehende (ggf. mit Raumbedarf für Gewerbe), Wohngemeinschaften, Paare, einfach alle die nicht anonym wohnen
wollen. Freundliche Fellnasen sind willkommen.

Das Haus wird mit Hybrid Gas-Wärmepumpe beheizt.
Die Hälfte einer Doppelgarage kann mitgemietet werden. (Ist bereits mit 50,00 € in Kaltmiete 1.100 € enthalten. Kann also auch abgewählt werden. (allerdings ist Parksituation in Nähe der Wohnung, da Nachkriegssiedlung, etwas beengt))

Zusätzlich zum eigenen Keller sind in der Gemeinschaftswaschküche eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Das Haus wird von einem naturnahen Garten umschlossen. Hinter dem Haus gibt es eine Grillstelle mit Feuerschale und eine große Gemeinschaftsterrasse mit Pergola die von allen genutzt werden kann.

Bus und Bahn, ein 24-Std. Laden, Frisör, Arzt, Apotheke und der Einkornwald sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.