Neubau: 3-Zimmer-EG-Eigentumswohnung mit Terrassse und Freifläche in Lauf-Heuchling

91207 Lauf a.d. Pegnitz
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m²

Objektbeschreibung

Wow - endlich wieder eine Erdgeschoss-Neubauwohnung in Lauf!Über einen schön geschnittenen Flur, der alle Räume dieser attraktiven Wohnung erschließt, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich mit ca. 30 m², von dem aus Sie direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil haben - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Raumangebot umfasste zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept dieser gut 80 m² großen Gartenwohnung ab.Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die effizient über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Komfortabel erreichbar sind sowohl der Wasch- und Kellerbereich als auch die Tiefgarage über den hauseigenen Aufzug. Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden.Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Gartenwohnung geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Beratungstermin mit unserem Büro.

449.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.613 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26DAMW8AMNDV

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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