Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Wiesbaden und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1983 gelegene Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine zuverlässige Vermietung und dauerhaft gute Vermietbarkeit. Auf ca. 77 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die Küche gehört dem derzeitigen Mieter. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild, teilweise elektrische Kunststoffrollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellraum, ein Fahrradraum sowie ein Aufzug im Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 760 € inklusive Tiefgaragenstellplatz. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Wiesbadener Innenstadt ist schnell erreichbar. Eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und sofortigen Mieteinnahmen.
Objektdaten
Energie
