Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Lage Frohe Zukunft

Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1941 befindet sich im beliebten Stadtteil Frohe Zukunft und bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz und kontinuierlicher Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.

Grundstück und Außenbereich Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 612 m² überzeugt durch einen weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder für Gartenliebhaber mit Gestaltungsfreude.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche ca. 105 m²

Baujahr 1941

Laufend modernisiert und instand gehalten

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Voll unterkellert – ideal für Stauraum, Hobby oder Werkstatt

Garage

Großzügiges Grundstück mit 612 m²

Ruhige und gefragte Wohnlage

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Objekt in den vergangenen Jahren bereits fortlaufend renoviert und ausgebaut wurde. Einige Bereiche bieten noch Möglichkeiten zur weiteren Modernisierung und individuellen Gestaltung. Dies betrifft insbesondere die Elektroinstallation und die Heizungsanlage. Darüber hinaus können Böden und Wände im Rahmen einer weiteren Renovierung nach den persönlichen Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.