Großzügiges Einfamilienhaus im Rohbau – ca. 190 m² Wohnfläche auf 773 m² Grundstück nahe Olsberg

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Elleringhausen, nur etwa 5 Minuten von Olsberg entfernt, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise als interessante Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder Investoren. Auf einem ca. 773 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz, einen großzügigen Garten und enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Auf rund 190 m² Wohnfläche verfügt das Haus über eine großzügige Grundstruktur. Die Immobilie wurde vollständig entkernt und befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Dadurch besteht die Möglichkeit, den weiteren Innenausbau flexibel nach den eigenen Vorstellungen hinsichtlich Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung zu gestalten.Das Haus ist vollständig an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und bietet aufgrund der bestehenden Massivbauweise eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau.Für die Immobilie liegt zudem ein offizielles Baugutachten aus dem Jahr 2023 vor. Dieses enthält unter anderem Angaben zur vorhandenen Bausubstanz, den Materialien und Beständen sowie zu den möglichen weiteren Ausbauvarianten. Ergänzend wurde im Rahmen des Gutachtens eine Preisbewertung der Immobilie vorgenommen.Das ca. 773 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Wohnlage wird durch die direkte Nähe zu einer Bushaltestelle ergänzt. Gleichzeitig erreichen Sie Olsberg in nur wenigen Minuten.Ob als großzügiges Familienhaus, individuelles Mehrgenerationenhaus oder nach entsprechendem Ausbau als Ferienimmobilie - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.Highlights:. Einfamilienhaus in Massivbauweise. Nur 5 Minuten Fahrtweg von Olsberg entfernt. Ca. 190 m² Wohnfläche. 773 m² Grundstück. Vollständig entkernt, derzeit Rohbauzustand. Individueller Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich. Vollständig an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Baugutachten aus 2023 vorliegend . Großzügiger Garten. Ruhige Wohnsiedlung in einer Einbahnstraße. Bushaltestelle und öffentliche Verkehrsmittel direkt am Haus. Potenzial als Familienhaus oder Ferienimmobilie