Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein angenehmes Wohngefühl mit praktischem Grundriss und eigenem Balkon. Das Haus mit insgesamt fünf Parteien verfügt über zwei separate Zugänge und ist damit besonders komfortabel erreichbar.Das Gebäude aus dem Jahr 1962 wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert: Im Jahr 2015 wurden sowohl das Dach mit einer neuen Dämmung als auch die Heizungsanlage vollständig erneuert. Die Fenster sind mit zweifach verglasten Kunststoffrahmen ausgestattet und sorgen für eine gute Wärmedämmung sowie angenehme Ruhe im Alltag. Im Jahr 2025 wurden der Keller sowie der Waschküchenbereich vollständig neu gestaltet und befinden sich damit in einem guten Zustand.Zur Wohnung gehören ein eigener Kelleranteil sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche, direkt angrenzend an einen praktischen Trockenraum für die Wäsche. Vom Waschmaschinenraum besteht zudem ein direkter Ausgang in den Außenbereich. Stellplatz und Garage runden das Angebot ab und bieten zuverlässigen Schutz für Ihr Fahrzeug.Die Erhaltungsrücklagen des Hauses Rigaer Straße 25 betragen insgesamt 17.715,07 EUR. Der rechnerische Anteil für die Wohnung beträgt somit 4.553,66 EUR und ist natürlich im Kaufpreis erhalten.
Objektdaten
Energie
