Ganz oben. Ganz besonders. Dachgeschossdomizil mit traumhaftem Alpenpanorama in Bayrischzell

Wohnen ganz oben - großzügiges Dachgeschossdomizil mit AlpenpanoramaDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet auf ca. 142 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen, alpinen Charme und einen beeindruckenden Panoramablick über Bayrischzell in die umliegende Bergwelt. 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Küche und zwei Balkone bieten viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Das traditionelle Anwesen umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm privates Wohnumfeld. Dachschrägen, sichtbare Holzelemente und ein Kaminofen schaffen ein behagliches Wohnambiente mit besonderem Chalet-Flair. Neben den vorhandenen Nebenflächen steht eine zusätzliche kleine Abstellkammer zur Verfügung. Besonders interessant ist die langfristige Perspektive: Laut Teilungserklärung besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den über den kleineren Räumen liegenden Speicher auszubauen. Die angegebene Wohnfläche kann aufgrund unterschiedlicher Kniestockhöhen geringfügig variieren.Die beiden Balkone machen die Bergwelt zum Teil des Wohnens und eröffnen herrliche Ausblicke über Bayrischzell und die Alpenlandschaft. Auch das Haus wird umfassend aufgewertet: Fassade mit Lüftlmalerei, Balkonabdeckungen, Fensterläden und Kamin wurden bereits renoviert bzw. saniert. Fenster werden teilweise erneuert bzw. technisch überarbeitet, Innenwände neu gestrichen und neue Parkettböden verlegt. Die Öl-Zentralheizung wird durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. WCs und Waschbecken werden erneuert; weitergehende Badmodernisierungen sind gegen Aufpreis möglich.Außergewöhnlich ist auch der Freizeitwert: Der Schlepplift ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar, das Loipennetz liegt ebenfalls auf kurzem Wege. Sudelfeld, Wander- und Mountainbikerouten, Wasserfälle und Freibad machen Bayrischzell Sommer wie Winter zum Freizeitparadies.Zwei Außenstellplätze können zu je 9.000 € erworben werden.