Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Stegaurach

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Stegaurach - eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag.Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 65 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Dank der übersichtlichen Aufteilung ist die Wohnung sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ideal geeignet.Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, sodass sie sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Energieversorgung läuft über Strom.Die Immobilie ist aktuell zu einer Kaltmiete von 600 Euro vermietet und bietet Kapitalanlegern damit einen unmittelbaren und planbaren Mietertrag ab dem ersten Tag. Eine hervorragende Gelegenheit, in einem gefragten Wohnumfeld im Großraum Bamberg langfristig in Immobilienvermögen zu investieren.