Wohnen in Schwabing – City-Life-Balance

Für Eigennutzer, Singles und Paare oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Es besteht Renovierungsbedarf.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen?Eindruck vom Zustand der Wohnung!Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 52 m².Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar mit Blick in den Innenhof. Wohnen in der Innenstadt mit Grünflächen im Innenhof, die jederzeit Aufenthaltsmöglich-keiten im Freien gewährleisten.Die Lage im Objekt bietet eine hohe Wohnqualität durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume. Die Küche (Wohnküche) und das Badezimmer sind zur Straße ausgerichet. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und bieten viel Tageslicht. Das Bad verfügt über eine Badewanne. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 304 Euro, davon sind 177 Euro umlagefähig. Somit bietet die Immobilie eine attraktive und solide Basis für eine nachhaltige Rendite.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.