2,5-Raumwohnung in Leipzig-Stötteritz von privat

Die 2,5-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 36 Wohneinheiten, Baujahr 1996.
Die helle, ruhige und freundliche Wohnung hat zur Straßenfront (Ostseite) in beiden Zimmern insgesamt 6 Fenster mit Rollläden und 2 Mini-Balkone. Großes Schlafzimmer mit abteilbarer Arbeitsecke (z.B. Kleiderschrank als Raumteiler).
Die Wohnung wurde gerade erst komplett renoviert, grundgereinigt und erhielt dabei auch einen modernen + pflegeleichten Vinyl-Fußbodenbelag.
Eine funktionsfähige, offene Einbauküche mit Hochbar-Esstisch bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus entsteht ein gemütlicher Mittelpunkt des täglichen Lebens. Sollte das Design evtl. nicht zusagen, könnten nur die Möbelfronten daran kostengünstig ausgetauscht / erneuert werden (z.B. mit System PORTAS).Die Küche kann um eine Spülmaschine ergänzt werden.
Im Bad besteht ebenso ein Waschmaschinen-Anschluss - alternativ gibt es auch eine allgemeine Münz-Wasch- & Trocken-Gelegenheit im Keller.
2 abschließbare Abstellkammern sind im Keller ergänzend verfügbar .
Mit vorhandenem Aufzug eignet sich die Wohnung ideal zur längerfristigen Nutzung durch 1-2 Personen mit regelmäßigen Einkünften (Bonitätsnachweis wird erbeten & ist erforderlich).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend in Leipzig-Stötteritz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ein Gäste-Hotel in der Nachbarschaft und Grünflächen wie der Stötteritzer Wäldchen-Park, ein Schwimmbad und die Nähe zum Völkerschlachtdenkmal erhöhen den Freizeitwert. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Ein unmittelbarer Straßenbahnanschluss ist vorhanden (derzeit gerade im Umbau); die Leipziger Innenstadt ist durch die öffentliche Anbindung schnell erreichbar.