3 Zimmerwohnung mit Terrasse und großem Garten

Moderne Erdgeschoss 103qm Wohnung mit großem Garten.

· Erstbezug nach Kernsanierung.

· Die Wohnung ist etwas für Gartenfreunde ca. 170qm Garten inklusive einer gemütlichen Pergola. Die Gartenpflege ist durch den Mieter zu realisieren.

· Ort mit ruhiger Lage Neulingen Göbrichen, 10min von der AS Pforzheim Nord.

· Neues Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC.

· Neue moderne Küche mit Kochinsel, Gefrierkühlkombination

· Überdachte Terrasse mit Stromanschluss

· Alle Räume neu gestrichen alle Fußböden mit großen modernen neuen Fließen hellgrau 1,2m x 1,2m

· Garage und separater Stellplatz

· Fußbodenheizung mit neuem Heizverteiler

· Energieausweis vorhanden

· Zentralheizung neue Generation Gasbrennwerttechnik, Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Holzkamin mit moderner Kasette zu nutzen.

Nebenkosten Vorauszahlung: 290€

(Gas 180 €/Monat, Sonstiges: Wasser, Versicherungen und Steuer, Kaminfeger, Wartung-Betriebskosten 110 €/Monat)

Die Abrechnung erfolgt nach neuen Verbrauchsmessgeräten.

Kostenfreie Extras:

Es besteht die Möglichkeit eine vorhandene Satellitenschüssel „Astra Ausrichtung“ zu nutzen.

Zusatzkosten: Mülltonnen Hausmüll und Biotonne muss selbst über den Enzkreis beantragt und bezahlt werden. Die Tonnen sind in der Garage zu platzieren. Es gibt darüber hinaus eine gemeinschaftstonne Papier, Verpackungen (grün) und eine für Kunststoffe (gelb) vorhanden.

Die Stromversorgung und Internet-Festnetzanbindung ist selbst zu organisieren.

Für die Wohnung ist ein eigener Stromzähler vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen Anschluss für Internet und Telefon.

(Ein Antrag für Glasfaser ist gestellt der Ausbau innerhalb der Ortschaft ist bereits begonnen)