Helle Wohnung in Halle: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – frisch renoviert, neue Dusche!

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - frisch renoviert, neue Dusche!Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erwartet Sie mit einem hellen, offenen Grundriss und einem sonnigen Südbalkon zum Entspannen. Das Bad wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet - hier zieht moderner Komfort ein.Ausstattung:* 3 Zimmer, offene Küche* Bad mit neu eingebauter Dusche* Balkon in Südlage (2,76 m²)* Kellerabteil vorhanden* Beheizung über Fernwärme* Frisch renoviertLage:?Die Wohnung liegt im nördlichen Bereich von Halle-Neustadt, eingebettet in eine grüne, ruhige Wohnanlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Magistrale sorgt für eine gute ÖPNV-Anbindung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parkplätze befinden sich im nahen Umfeld. Zudem sind der Heidesee, die Weinbergwiesen und die Dölauer Heide schnell erreichbar - ideal für Freizeit und Erholung.Eckdaten:* Wohnfläche: 57,31 m²* Zimmer: 3* Etage: 4. OG* Baujahr: 1972* Kaltmiete: 349 €* Nebenkosten: 170 €* Gesamtmiete: 519 €* Verfügbar ab: 01.10.2026Energieausweis:* Energieausweistyp: Bedarfsausweis* Endenergiebedarf: 18 kWh/(m2·a)* Energieeffizienzklasse: C* Wesentlicher Energieträger: Fernwärme* Baujahr laut Energieausweis: 1972