Modedesign trifft Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Zierenberg

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine rund 127 m² große, modern ausgestattete und helle Maisonette-Wohnung (Ober- und Dachgeschoss / 2. Obergeschoss) in ruhiger und bester Lage von Zierenberg.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf zwei Ebenen:

• Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kochnische (die neuwertige Einbauküche kann günstig übernommen werden)
• 3 Schlafzimmer
• 2 moderne Bäder (jeweils mit Badewanne und Dusche)
• 1 Ankleidezimmer
• 1 praktischer Abstellraum
• 2 Balkone (Süd- und Nordausrichtung) für Sonne zu jeder Tageszeit
• 1 Pkw-Außenstellplatz

Ausstattung & Highlights

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige, langlebige und pflegeleichte Materialien gelegt:

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, effizient gespeist über eine Wärmepumpe
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in eleganter Holzoptik
• Architektur: Großzügige, offen gestaltete Treppe ins Dachgeschoss als echter Blickfang

Lage & Umgebung

Das Gebäude befindet sich in einer extrem ruhigen Sackgasse direkt am Feldrand von Zierenberg – perfekt für Naturliebhaber und Familien.

• Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar.
• Hervorragende Anbindung:

o Über die A44 (Kassel-Dortmund) erreichen Sie Baunatal in nur ca. 20 Minuten, Kassel liegt nur wenige Minuten weiter.
o Auch über den Herkules sind Sie im Nu in Kassel-Wilhelmshöhe.
o Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) verkehren regelmäßig Richtung Kassel, Wolfhagen und Korbach.

• Freizeit & Natur: Die beeindruckende Naturlandschaft mit den Helfensteinen auf dem Dörnberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Zierenberg vereint naturnahes, ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lebensqualität – eine gefragte Lage für Jung und Alt mit fairen Immobilienpreisen!

Finanzierung & Hessengeld

Tipp für Erstkäufer – Hessengeld nutzen! Es ist Ihre erste eigene Immobilie und Sie möchten selbst einziehen? Nutzen Sie die Chance und holen Sie sich die Grunderwerbsteuer über das Förderprogramm Hessengeld zurück! Weitere Informationen erhalten Sie direkt über die WI-Bank oder bei uns.
Sie benötigen eine Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie dabei: Wir vergleichen verschiedene Kreditinstitute für Sie und schnüren ein individuell auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket. Das spart Ihnen wertvolle Zeit und Mühe!

• Provisionsfrei für den Käufer!

Rechtliche Hinweise & Kontaktaufnahme
Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Bilder und Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu!

• Widerrufsbelehrung & Identitätsprüfung: Bei Kontaktaufnahme über Telefon oder Internet erhalten Sie eine gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, die Sie bitte bestätigen. Zudem benötigen wir Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift zur Prüfung der Identität (§ 2 GwG).
• Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
ILM Schneider Immobilien