Einfamilienhaus in Hegnabrunn: Frisch renoviert mit großem Garten, Dachterrasse & Doppelgarage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete, im Jahr 2026 frisch renovierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 124,35 m² vereint großzügiges Wohnen, moderne Frische und ein herrliches Grundstück in ruhiger Lage von 95339 Neuenmarkt-Hegnabrunn. Einziehen und direkt wohlfühlen - alle Wände wurden frisch gestrichen und im gesamten Haus wurde einheitlicher, hochwertiger Laminatboden verlegt.Raumaufteilung & AusstattungErdgeschoss - Das Herzstück des Hauses. Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Einladendes Wohnzimmer für gemütliche Abende.. Küche: Geräumig und praktisch geschnitten.. Flexibilität: 2 weitere Zimmer - perfekt nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.. Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.. Nützliche Nebenräume: Praktische Speise-/Abstellkammer sowie ein separater Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.. Direkter Zugang: Vom HWR gelangen Sie bequem auf die überdachte Terrasse (ca. 10 m²) sowie in den Kellerraum.Dachgeschoss - Rückzugsort mit Ausblick. 3 vielseitige Räume: Bieten individuellen Entfaltungsspielraum für die ganze Familie, z. B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide. Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Dachterrasse (ca. 19 m²): Das absolute Highlight! Genießen Sie sonnige Stunden und einen traumhaften Weitblick.Garten & AußenbereichDas ca. 950 m² große Grundstück ist eben und extrem pflegeleicht angelegt - ideal für Entspannung ohne stundenlange Gartenarbeit. Zwei Gerätehäuser bieten reichlich Platz für Gartengeräte und Hobbys. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 2 Außenstellplätze bereit. Weiterer Stauraum befindet sich im Spitzboden sowie im Kellerraum.Voraussetzungen für Mietinteressenten:Das Objekt wird ausschließlich langfristig an zuverlässige Mieter vergeben.. Profil: Wir suchen Mieter mit Freude an der eigenverantwortlichen Gartenpflege und einem guten Blick für die Werterhaltung der Immobilie (handwerkliches Geschick erwünscht).. Unterlagen (bei Mietinteresse): Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.