Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung (Provisionsfrei)

Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 6-Familienhauses. Hier wohnen nur Eigentümer, die dafür sorgen, dass das Haus in einem gepflegten Zustand erhalten bleibt. Das Haus wurde im Juni 2026 neu angestrichen und in 2005 wurde die Westseite mit einer Fassadendämmung versehen.. Es liegt kein Renovierungsstau vor.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Lüdenscheid-Süd. Die Wohnung hat 70qm Wohnfläche und einen voll ausgebauten Dachboden von 35qm. Der Dachboden wurde professionell gedämmt. In den Schrägen gibt es diverse Bereiche wo sie Dinge unterbringen können, die nicht immer sofort benötigt werden. Wie zum Beispiel Weihnachts- oder Oster-Deko. Die eingebauten Velux - Fenster können abgedunkelt werden.
Ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Garten rundet das Bild ab.
Der Gemeinschaftsgarten bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen und gerade Familien mit Kindern finden hier einen sicheren Platz zum Spielen. Der Garten ist rundum eingezäunt.
Die Wasserleitungen in den Bädern wurden im Zuge des Neubaus im Dachboden erneuert. Obwohl eine Waschküche vorhanden ist, wurden im Bad Anschlüsse für eine Waschmaschine installiert.
Ein Keller und eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich gehören ebenso zur Ausstattung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie zwei auf dem Parkplatz nebenan können benutzt werden.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Verzichten sie auf Maklerprovision und schauen sich die Wohnung unverbindlich an. Vielleicht ist es ja ihr zukünftiges Zuhause.

Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer gewachsenen Umgebung von Lüdenscheid mit hilfsbereiter Nachbarschaft. Naturnahes Wohnen und eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gehören zu den positiven Argumenten. Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und das Kreiskrankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Weg zur Autobahn ist kurz.