Objektbeschreibung
Attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei sonnigen und kaum einsehbaren Balkonen.Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 15 m² erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.Maximalen Komfort bietet die offene Küche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich.Besonders interessant ist die flexible Gestaltung des Wohnbereichs: Durch das Entfernen der Wände zwischen Wohnzimmer und Küche sowie Flur könnte ein moderner, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich entstehen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenstern ausgestattet. Das Bad hat eine beeindruckende Größe, sodass hier genügend Platz für eine kleine Familie wäre (z.B. Wickeltisch...). Die Kunststofffenster wurden 1999 erneuert und sind doppelt isoliert sowie schallschutzverglast. Auch die Elektrik wurde 1998 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2004.Ein von der Wohnung aus zugänglicher Spitzboden steht als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ein ca. 20 m² großer Kelleranteil sowie zwei weitere Kellerräume zur Mitbenutzung ergänzen das großzügige Stauraumangebot. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Ob als Eigentum für ein junges Paar, kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität, Außenflächen und praktischen Nebenflächen.
Objektdaten
Energie
