Sofort verfügbar: 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage mit Grünblick

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen sonnigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Küche sowie zum sonnigen Balkon, welcher mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne eröffnet.Das Schlafzimmer verfügt über eine hochwertige Holztreppe, über die das darüberliegende Dachzimmer erschlossen wird. Der zusätzliche Raum (ca. 26,51 m² Grundfläche, ca. 20,5 m² nach den Vorgaben der WoFlV berechnet) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss kann optional (15.000,- EUR) erworben werden. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit.Die ursprüngliche Wohnfläche beträgt 55,17 m². Durch den Ausbau steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 75,67 m² zur Verfügung.Provisionsfreier Verkauf.Preis Wohnung 241.500,- EURGarage optional für 15.000,- EUR