attraktive 2-Zi Wohnung 48qm mit Terrasse in 2 Fam.Haus

> attraktive 2-Zi Wohnung 48qm mit Terrasse
> separate Wohnung m.eigenen Zuweg, Hauseingang u.Garten/Terr.
> Neuwertige Einbauküche
> Wohnzimmer mit gr. Schiebetüre zur Terrasse
> Schlafzimmer direkt neb. Badezimmer
> Mod. Badezimmer mit Tageslicht
> Separates WC
> 3.Raum Abstellkammer
> Parkplatz direkt am Haus
> keine Kehrwoche / keine Gartenarbeit etc.
> Ideal für Student(en/-paar) frei ab 1.Okt. 2026
> Kann bei Bedarf auch möbliert vermietet werden.
> Vermietung nur an Nichtraucher
LAGE
> Sehr ruhige u. schöne Wohnlage
> kein Durchfahrtsverkehr
> Kein Parkproblem
> Busverbindung zur Uni oder City
> 3 Geh-Min. in Wald & Flur
> 10 Auto-Min. zur Stadtmitte
Diese völlig ruhig gelegene, helle, renovierte EG-Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend.
Ein mod. Badezimmer mit Tageslicht und ein separates (Gäste)-WC , sowie eine Abstellkammer zählen neben den zwei hübschen ausgelegten Zimmern zu der Wohnung.
Durch die im Wohnzimmer befindliche große Terrassentüre gelangen Sie auf IHRE uneinsehbare TERRASSE und GARTEN-Bereich. Das Apartment verfügt über Laminatböden und überzeugt durch einen guten Schnitt und ist weitgehend barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist nicht nur die große Terrasse ( mit Gartenmöbel ), sondern auch Ihr eigener, exklusiv nutzbarer Gartenanteil , welchen Sie zu Ihrer Erholung nutzen können.
Gerne können Sie sich entspr. Ihrer Neigung - wenn Sie wollen - auch etwas gärtnerisch „in Ihrem Garten“ betätigen. Ist jedoch keine Pflicht, da die Grundpflege vom Gärtner ausgeführt wird.
Es steht Ihnen außerdem eine neuwertige Einbauküche sowie Stellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Es handelt sich um eine separat gelegene Wohnung mit eigenem Zuweg, Hauseingang und Gartenanteil. Sie wohnen quasi wie im eigenen HAUS.