Neuwertige KfW-40-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in Bad Wörishofen / Stockheim überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne energetische Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Das Gebäude aus dem Jahr 1979 wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und energetisch auf den Standard eines KfW-40-Hauses neu aufgebaut.Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem Balkon. Die gehobene Innenausstattung schafft ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind der handgehobelte Eichenparkettboden, flächenbündige Echtholz-Eichentüren, die komplette Fußbodenheizung sowie die elektrische Rollladensteuerung.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Das exklusive Badezimmer ist großzügig gestaltet und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine zusätzliche Dachstaufläche mit direktem Zugang aus der Wohnung sorgen für wertvollen Stauraum. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.Die dezentrale Warmwasserversorgung erfolgt über einen Wärmetauscher in der Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem eine große Einzelgarage mit Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox, wodurch die Wohnung auch für Elektromobilität bestens vorbereitet ist.Das monatliche Hausgeld beträgt 171,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die eine moderne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Wörishofen / Stockheim suchen.