Exklusiver Neubau in Radebeul, großzügiges Wohnen und individueller Gestaltungsmöglichkeit

Exklusiver Neubau-Erstbezug in Radebeul - großzügiges Wohnen auf ca. 104,40 m² mit eigenem AußenbereichIm Erdgeschoss des neu errichteten Zweifamilienhauses entsteht eine großzügige und hochwertig konzipierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,40 m² Wohnfläche. Die Immobilie verbindet eine klare Raumaufteilung mit moderner Architektur, energieeffizienter Haustechnik und einem hohen Anspruch an Wohnqualität.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft einen weitläufigen Lebensraum und bietet viel Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine komfortable Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich.Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modern geplantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Merkmal der Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Außenbereich bzw. zur vorgesehenen Gartennutzung. Dadurch lässt sich der Wohnraum ideal nach draußen erweitern - ein attraktiver Mehrwert für Familien, Paare und alle, die Wert auf einen privaten Außenbereich legen.Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Rohbau bzw. Ausbau. Die Fertigstellung erfolgt nach der vorgesehenen Bau- und Ausstattungsplanung. Geplant sind unter anderem hochwertige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, moderne Wärmepumpentechnik sowie hochwertige Boden-, Fliesen-, Sanitär- und Elektroausstattung.Auch energetisch entspricht das Gebäude einem modernen Standard. Der vorliegende Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus. Die geplante energieeffiziente Haustechnik schafft dabei die Grundlage für einen zeitgemäßen und ressourcenschonenden Betrieb.