3 ZKB nähe Gartenschau, provisionsfrei zu vermieten

Um Ihnen bestmöglich weiterhelfen zu können, lesen Sie bitte zuerst das Inserat und teilen Sie mir bitte Ihr Anliegen mit. Je mehr konkrete Details Sie mir geben können, desto präziser und passender wird meine Antwort sein. Es erspart uns auch unnötige Arbeit, danke.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der dritten Etage eines charmanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1996. Diese geräumige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großem Stauschrank.

Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Genießen Sie die frische Luft auf Ihren zwei Balkonen und entspannen Sie sich nach einem langen Tag..

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern!

Die Wohnung befindet sich in Kaiserslautern, Nähe der Gartenschau, und ist zentral gelegen, aber nicht direkt in der Stadt.
Ein Stellplatz kann mit angemietet werden, vorab eine wichtige Information: Sollte Ihr Haushalt größer als drei Personen sein, dann ist eine Anmietung nicht möglich. Da es sich hier um eine 3-Zimmer-Wohnung handelt, möchten wir diese somit auch nicht überbelegen. Die Erfahrung zeigte, dass jede Person ihren Rückzugsort benötigt, daher maximal drei Personen.

Bodenbelag Vinyl, Bad und Küche Fliesen.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Interesse? Dann kontaktieren Sie mich unter Angabe folgender Daten: Name, Anzahl der Personen, die einziehen möchten, Alter, Beruf, verfügbares Einkommen, Rückrufnummer.

Kosten
Kaltmiete: 800,00 EUR
Nebenkosten: + 250,00 EUR
Heizkosten: inkl. 90,00 EUR (sind in den Nebenkosten schon inbegriffen)
Gesamtmiete: 1050,00 EUR (ohne Stellplatz)
Kaution: 2400,-EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 50,00 EUR mit Wallbox 70,00 Euro
Provision für Mieter: Nein
Bezugsfrei ab: 01.08.2026 / nach Absprache
Haustiere: Nein (Anfrage)
Garage/ Stellplatz: Nein, kann optional mit angemietet werden
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: 1

Die Miete für den Garagenstellplatz von 50,00 / 70,00 EUR sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Bausubstanz
Baujahr: 1996
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, liegt bei Besichtigung vor.
Energieverbrauchskennwert: 100,30 kWh/(m²*a)

In der Nähe befinden sich:
Gartenschau 0,15 Km
Grundschule Kottenschule 0,31 Km
Hochschule an der Kammgarn 0,53 Km
Hohenstaufen Gymnasium 0,78 Km
Berufsbildende Schule I Technik Schulzentrum 0,79 Km
St. Franziskus Gymnasium und Realschule 0,95 Km
Einkaufzentrum Kaufland 0,34 Km
Netto Marken Discount Fiale 0,48Km
DM Drogerie Markt 1,0 Km
Lidl 1,0 Km
Aldi 1,0 Km
Globus 2,42 Km
Gewerbegebiet Kaiserslautern West 0,24 Km
Galgenschanze 1,26 Km
Kennelgarten 1,54 Km
Dein Bus Fernbushaltestelle 1,56 Km
Haltestelle Hauptbahnhof 0,4 Km
Hauptbahnhof 1,62 Km
Krankenhaus 0,35 km
Technische Universität Kaiserslautern 3,3 Km (9 min. über Trippstadter Str.)
K in Lautern 1,5 Km

Liebe Mietinteressenten,

leider kann ich bei aktuellen Vermietungen im Haus und den anschließenden Anfragen Hagel nicht immer alle berücksichtigen. Daher bitte ich Sie darum, Ihre Anfragen möglichst kurz, aber stichhaltig zu formulieren, um einen schnellen Eindruck zu bekommen, mit wem man es zu tun hat.

Vielen Dank!

BENÖTIGTE UNTERLAGEN:

• Selbstauskunft erhalten Sie bei Besichtigung, diese ist bei Interesse vor Ort auszufüllen
• Personalausweis
• letzten 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag
• Aktuelle Schufa Auskunft, nicht älter als 8 Wochen