Renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Pellingen

In einer ruhigen Lage von Pellingen befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwarten Sie 122 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Flexibilität vereint. Die Wohnung besticht durch zwei Außenflächen: eine sonnige Südwest-Terrasse (mit ca. 30m²), die vom Wohnzimmer und dem angrenzenden, flexibel nutzbaren Raum (ideal als Kinderschlafzimmer oder Homeoffice) aus zugänglich ist, sowie einen Nordost-Balkon, der von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus betreten werden kann.Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und einen direkten Zugang zum Hauptbad, dass mit einer hochwertigen ovalen Badewanne und Dusche vollständig in gehobener Austattung erneuert wurde. Ein Gästebad mit Waschmaschinenanschluss rundet den sanitären Bereich ab. Die separate Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche, einen Essbereich und führt auf den Balkon. Alle Räume sind mit modernen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet.Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer. Ein Außenstellplatz kann für 25 EUR/Monat angemietet werden.Die Kaltmiete beträgt 1.100 EUR, die Nebenkosten liegen bei ca. 300 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.400 EUR ergibt. Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, viel Platz und zwei Außenflächen legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Der Energieausweis ist in Bearbeitung.