Vermietetes Reihenendhaus mit Garten, Küche und Garage in Bremen-Mahndorf

Das Haus wurde 1979 errichtet und stets gepflegt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², welche sich auf drei Ebenen und vier Zimmer verteilt. Die Grundstücksgröße von ca. 208 m² bietet einen schönen Garten, welcher uneinsehbar ist.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit einer modernen Einbauküche aus 2013, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie das natürlich belichtete Duschbad zur Verfügung, welches in 2010 erneuert wurde. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer, welches aufgrund der Dachschrägen sehr gemütlich ist. Als Bodenbelag wurden Laminat und Teppich in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad gewählt. Das Haus verfügt über manuell bedienbare Außenrollläden sowie eine neue Gaszentralheizung. Das Haus wurde zuletzt in 2013 umfangreich renoviert. Es wurde ein neuer Bodenbelag eingebracht sowie eine neue Einbauküche. Das Haus liegt nahe einer Bahnstrecke, die jedoch durch einen Lärmschutzwall abgetrennt ist. Es handelt sich hier um eine Nebenstrecke der Deutschen Bahn, Verkehrsgeräusche sind im Garten dennoch wahrnehmbar.Das Haus ist seit Juni 2025 mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei € 15.600,-, was einer Rendite von rd. 5,2 % beim derzeitigen Angebotspreis entspricht. Das Haus kann ab Herbst 2026 mit dem bestehenden Mietverhältnis geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.