Neubau-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung/Gästewohnung

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 175 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ist ab sofort bezugsfertig. Das Haus wurde im Jahr 2025 erbaut und befindet sich in einem Erstbezug-Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität mit Echtholzböden, 3fach Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden uvm.
Es erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 Tageslicht-Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss kann separat vermietet werden. Die Kaltmiete für die genannte Einheit beträgt 750 €. Die Nebenkosten in Höhe von insgesamt ca. 500 € werden im Verhältnis 3/4 auf die untere Einheit und 1/4 auf die obere Einheit aufgeteilt.
Ein eigener Garten bietet Raum zur Entfaltung und Entspannung.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor dem Haus parken.
Die oberste Etage bildet eine separate Wohnungseinheit und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre.
Sie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich genießen können. Gleichzeitig kann die Einheit auch hervorragend als Gästewohnung genutzt werden – perfekt für Besucher oder zur zeitweisen Vermietung. Durch die klare räumliche Trennung entsteht eine komfortable Wohnlösung, die sowohl gemeinsames Zusammenleben als auch unabhängiges Wohnen ermöglicht.