Diese helle Wohnung mit zwei Balkonen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Studenten, Paare oder eine Wohngemeinschaft in ruhiger Lage. Die gute Verkehrsanbindung macht sie zu einem attraktiven Zuhause.
Objektbeschreibung
Wichtige Hinweise vorab:
0 – In den nächsten Tagen versenden wir Einladungen an ausgewählte Interessenten. Bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nach, da dort wohl in der Vergangenheit immer wieder unsere Mails gelandet sind.
1-Der Schnitt der Wohnung bietet viele Möglichkeiten für: Studenten (2er WG, ggf. 3er WG), Paare, junge Familie oder selbstverständlich auch Einzelpersonen
2-Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen antworten können. Wir sind nicht unhöflich – uns fehlt schlichtweg Zeit.
3-Bitte schicken Sie schon in Ihrem ersten Anschreiben eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person (Alter, beruflicher Status, Hobbies, Haustiere etc.).
Wichtig: Bitte bringen Sie bei Interesse schon zur Besichtigung möglichst viele der unten aufgelisteten Dokumente mit (die zwei Seiten der Selbstauskunft finden Sie in dem Bild- und Dokumententeil der Anzeige – Bitte nennen Sie dort auch den Zeitpunkt, ab dem Sie bereit sind, die Wohnung zu übernehmen, ein Einzug wäre ggf. auch vor dem 1.11.2026 möglich ist.).
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Es handelt sich grundsätzlich um eine wirklich tolle Wohnung, die aufgrund ihres Schnitts für viele Wohnkonstruktionen (WG, Paar, Einzelperson) Potential hat. Allgemeine Merkmale sind:
- Wohnfläche: ca. 70 qm
- guter Schnitt der Wohnung
- 2,5 Zimmer
- „Essküche“ mit Sitzgelegenheit, Spüle, Herd / Ofen, Dunstabzugshaube, Einbauschränke …
- Bad mit Badewanne
- Flur
- Bodenbelag: Dielen
- Beheizung: Zentralheizung
- sehr großer Kellerraum
- zwei (!!) Balkone
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage
Allgemeines:
Die Wohnung ist infrastrukturell günstig im mittleren Teil von HH-Hamm-Nord gelegen. Die Nahverkehrsanbindung ist sehr gut:
U-Bahnhof Hammer Kirche – 7 min zu Fuß
S-Bahnhof Landwehr – 8 min zu Fuß
Busse – 5 min zu Fuß
Autobahn Horner Kreise – 2 Min mit Auto
Freizeit und Grundversorgung:
Lidl, Edeka, Penny – 5 min mit Fahrrad
Bioladen – um die Ecke
Cafes und Kneipen – 3 min mit Fahrrad (Cafe May etc.)
Hammer Park – 3 Min zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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