Diese charmante Erdgeschosswohnung in Herdecke besticht durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Genießen Sie die zentrale Lage und den Komfort einer komplett sanierten Wohnung.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hochwertigen Sanierungsstand. Bad, Böden und Küche wurden 2021/22 vollständig modernisiert –
Ausstattungsmerkmale:
Bad 2021/22 komplett saniert
Laminatboden in allen Wohnräumen (2021/22 verlegt)
Küche mit 2021/22 neu gefliestem Boden und neuem Fliesenspiegel
Isolierverglaste Fenster mit Jalousien
Vollelektronischer Durchlauferhitzer (2021/22 eingebaut)
Sicherungskasten 2021/22 erneuert
Eigener Balkon
Kellerabteil vorhanden
Fernwärmeanschluss
Vermietungssituation:
Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet für 589 € Kaltmiete monatlich – ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger mit sofortigem Mietertrag ab Übernahme.
Privatverkauf – ohne Makler. Maklerantragen bitte nicht erwünscht.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herdecke. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Düsterstraße gut gegeben, sodass Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel zeitnah erreichbar sind. Herdecke bietet mit seiner Lage zwischen Hengstey- und Harkortsee einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitig guter Anbindung an Dortmund, Hagen und Witten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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