Genießen Sie das Leben im Grünen mit dieser 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss inklusive Garten, Terrasse und separatem Anbau. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten sowie großer Terrasse.
Die Wohnung ist ca. 100qm groß und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Einbauküche mit einem zusätzlichen Vorratsraum (vorher Schlafzimmer) und einem Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlich befindet sich ein separater Anbau von ca. 25 qm im Garten mit Gäste-WC, welcher beispielsweise als Büro oder 5. Zimmer genutzt werden kann.
Zudem gehört zu der Wohnung eine Garagenhalle von ca. 80 qm. Diese besitzt ein elektrisches Rolltor sowie Licht und 380 Volt-Anschlüsse.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und kann nach Absprache anders gestaltet werden.
Die Küche wird mit neuen Elektrogeräte zur Verfügung gestellt.
Diese Wohnung besitzt eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Des Weiteren befindet sich im Schlafzimmer ein großer Spiegelschrank. Der Vorratsraum ist mit deckenhohen Regalen ausgestattet.
Alle Heizkörper sind über eine App steuerbar.
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Fenster von 2024 teilweise neu
- neue Heizkörper 2022
- Wohnung komplett durchgefliest in 60 x 30 cm Fliesen
- separater Eingang in die Wohnung
- große Terrasse von ca. 40 qm
- Garagenhalle von 80 qm mit Rolltor elektrisch sowie Strom und Licht
- gemeinsamer Waschraum im Keller
- Heizkörper per App steuerbar
- Wohnung teilmöbliert
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Hockstein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen für den ÖPNV, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Bäckereien und Arztpraxen.
Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, einen Physiotherapeuten sowie eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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