Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet einen Balkon mit Anbau aus 2025 und eine zentrale Lage in Neuss-Furth Süd. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Die sehr schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. OG rechts und verfügt über einen Balkon, der im Jahr 2025 neu angebaut wurde.
Von der zentralen Diele mit weissen Einbauschränken erreicht man das weiß geflieste Bad mit Wanne, Waschbecken und WC , die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon hat. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der als Nebenfläche genügend Abstellfläche bietet.
Das Hausgeld beträgt € 338,00
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Kapitalanlage erworben werden.
Balkon, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Das weisse Bad verfügt über einen Fliesenboden, die übrigen Räume sind mit einem hochwertigen PVC-Vinylboden ausgestattet.
Vom Balkon aus blickt man in den gepflegten, begrünten, großzügig gestalteten rückwärtigen Garten des Gebäudeensembles Jägersstraße 6 und 8.
Auch ein Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche gehört zur Wohnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Neuss, in der Neusser-Furth-Süd.
Die Innenstadt ist auf kurzen Wegen schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten entsprechende Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten.
Die umliegenden Städte, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Dormagen, Köln und Aachen sind über die nahe gelegenen Autobahnen A 57 und A 46 schnell erreichbar. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem und schnell über die nahe gelegenen Einkaufszentren auf der Furth erledigen. Mehrere Buslinien und die S-Bahnverbindung S11 bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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