Charmantes Mehrfamilienhaus am Feld- und Waldrand mit 5 Wohnungen, 5 Garagen und großem Garten – ideal für Investoren und Familien. Genießen Sie die zahlreichen Freiflächen und die gute Infrastruktur in Extertal.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus am Feld- und Waldrand in 32699 Extertal mit 5 Wohnungen, 5 Garagen, großem Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern viele Lagermöglichkeiten.
Jede Wohnung hat Dachterrassen, Terrássen und oder Balkone in 2 Richtungen (Süd-West und Nord-Ost). Der große Garten (1700qm) läd zum verweilen und entspannen ein.
Die Nettokaltmiete liegt bei ca 3300 Euro im Monat oder ca 39600 Euro im Jahr für die 5 Wohnungen und die 5 Garagen.
Alle Wohnungen sind voll vermietet.
Bei Interesse, sende ich Ihnen das Expose mit mehr Informationen zu. Bitte bei Anfrage ihre Telefonnnummer angeben, das macht es einfacher.
Keine Maklergebühren
Das Haus ist aus 1910. Es wurde 2000 unfassend renoviert und umgebaut.
Viele Fenster wurden schon erneuert, ältere Fenster werden noch vor Verkauf von uns erneuert. Das Dach ist vollständig gedämmt.
Es wird noch eine Wärempumpe für 40000 Euro verbaut. Eine Ölheizung ist trotzdem noch vorhanden und kann bei Bedarf als Backup angeschlossen bleiben.
Durch diese Maßnahmen wird der Energieausweis bei C-D landen.
Alle Böden haben vor 2-3 Jahren modernes Laminat bekommen, alle Wohnungen wurden vor 3 Jahren neu tapeziert und gestrichen, es wurden 2 Bäder erneuert.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel