Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Fellheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Ausstattung. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und bieten damit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Die im Jahr 1998 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und zum Entspannen einladen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand.Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Pelletheizung aus dem Jahr 2022, die durch eine Solarthermieanlage ergänzt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Wasserenthärtungsanlage, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufenden Arbeiten rund um die Wohnanlage und trägt damit zu einem gepflegten Erscheinungsbild sowie einem komfortablen Wohnen bei.Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah übernommen werden.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann.Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, moderner Haustechnik, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage in Fellheim - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.