Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2026 vermieten wir privat eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 66,47 m² in Duisburg-Wedau, direkt an der Regattabahn.
📍 Dirschauer Weg 17, 47279 Duisburg
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Außerdem gehören ein Balkon und ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Es ist keine Ablöse erforderlich.
Die Wände werden zunächst im derzeitigen Zustand belassen, sodass die neuen Mieter die Möglichkeit haben, die Farbgestaltung nach ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Mietkosten:
Kaltmiete: 850 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250 €
Monatliche Gesamtzahlung: 1.100 €
Kaution: 1.700 € (2 Kaltmieten)
In der Betriebskostenvorauszahlung sind unter anderem Heizung, Wasser/Abwasser und Treppenhausreinigung sowie weitere umlagefähige Betriebskosten enthalten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet. Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.
Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Privatvermietung – keine Maklerprovision.
Objektdaten
Energie
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